1991〜2001年築, 専有面積67.40㎡〜87.40㎡の平均販売価格
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プレジール宿院
大阪府堺市堺区宿院町東四丁
/ 宿院駅 徒歩7分
1996年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,601万円
33.6万円/㎡
1,976
2,393
2,810
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,810万円
30.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月23日
プレジール宿院
2,599万円（33.6万円/㎡）/ 6階 / 77.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 27.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,520万円 | 26.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 1,600万円 | 23.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 宿院駅7分 | 2,599万円 | 33.6万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/22 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,080万円 | 41.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/17 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,870万円 | 28.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/02 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/04 | グランブルー宿院 堺市堺区中之町西三丁 | 堺駅10分 | 3,198万円 | 41.4万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/10 | ライオンズマンション堺 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅10分 | 2,190万円 | 34.6万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/04 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅12分 | 2,250万円 | 31.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/08 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/09/05 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/31 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅15分 | 1,998万円 | 32.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/16 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/12 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅12分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。